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许八雪:“我姓许。”
“许小姐。”
“许同志。”许八雪纠正。
同志这个称呼在十多年前盛行,现在都没什么人这么叫了。
年轻西装男人迟疑了一下,“小许同志。”
许八雪点点头,说,“我是来看房的。”她指着前面施工的工地问,“那就小区的房子吗?”
年轻西装男:“对。”
他自我介绍了一下,“我姓何,叫何绪,是南山小区售楼部的经理,你是过来咨询房子的吗?”他问,“你想买多大的房呢?”
许八雪开始思考这个问题。
何绪指着施工小区对面说,“我们售楼部的办公室在那边,那边有休息区,我们去那边坐着谈,您意下如何?”
许八雪推着自行车跟着何绪去了售楼部办公室。
因为不远,就没骑。
许八雪有些意外。
这个售楼部的办公室不大,两层,一层大概六十多平,跟旁边的店铺比肯定是大的,但是跟后世的售楼部比起来,这个办公室真的可以称得上是寒酸了。
许八雪把自行车锁好,这才走进售楼部的办公室。
这一楼是待客厅,虽然小,但是沙椅子什么的都有,只见何绪经理去咨询台那边,拿了一罐健力宝出来,递给许八雪,“一路过来渴了吧。”
健力宝一瓶两块钱。
许八雪说:“谢谢,我不渴。”
“拿着,免费的。”许绪经理笑着说,“你们看房的大老远过来一趟不容易。”他指着一个绿色的软沙说,“坐这边,光线好。”说完,他就去拿了售卖小区的资料跟宣传册过来了。
这个许经理很会做人啊。
许八雪心想。
“我们这个小区是一共有18栋,规模不小,户型呢一共有四种,有一室,二室的,室的,室的有两种户型,一种是室二厅两卫的,一种是室一厅一卫的……”许绪经理仔细的讲解了起来。
南山小区预计是1o月份交房。
现在是六月,不到半年就能交房了。相较于期房来说,这已经是很快了。
何绪介绍完了,询问许八雪想要一室还是二室的房子。
他通过许八雪的外貌打扮,以及使用的出行工具(自行车)上可以判断出来,许八雪应该要的是小一点的房子。
大房子贵。
许八雪道:“我想看看二室的。”
看看?
何绪一下子没明白,“小区还在建,那边是施工单位,一般是不可能去参观的。”施工地方容易出事故。
一般情况下他们不会带顾客过去。
许八雪惊讶:“你们没有样板间吗?”
样板间。
何绪还真不知道这东西,现在所有的房产企业都是成立不仅的,像商品房这种东西也是最近几年才有的。
怎么卖房,全款跟贷款,种种的不同,售楼部的工作人员自己都在摸索。
像这次南山小区的房子,已售卖了半年了,卖出去的才不到五分之一。
卖房子并不像大家想像中的那么容易。
年纪大些的都指着单位房,年轻人爱玩,没成家的压根就想不起来要买房子。
“什么是样板间?”何绪认真询问。
“样板间就是你们施工做的房子里,挑出几间装修好,给过来买房子的人看,”许八雪想了想说,“我看到南山小区有一柜楼已经封顶了,那栋里面的房子是大小房混着的,还是?”
“那边是二室跟小室的。”何绪答完,脑子里想着许八雪刚才说的话。
装修,样板间。
可问题是,要是装修的话,这装修费用是笔不小的数目。
要是装修之后有效果,那他肯定会说服公司把样板间给装了,可问题是,他没法确定花了一大笔钱装修之后,业绩会更好。
万一跟以前一样呢?
那这白花的钱,公司肯定会算到他头上的。
何绪脸色凝重。
既然没有样板间的话,许八雪又问,“有小区的沙盘吗?”
她说完看到何绪露出茫然的表情,就知道这位何经理不知道沙盘这种东西,于是道,“就是那种小区的模型,我想看一下楼房建成之后,小区的绿化情况。”
何绪听着许八雪的话,忽然现自己就像个卖房的门外汉一样,什么都不懂。
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