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第121章 大汉帝国的高房价（第1页）

尽管赵耀一在强调房住不炒，但大汉帝国的房价还是水涨船高。

随着工业化的进程加快，耕地效率不断提高，大量农村人口进入了城市谋生，初步估计，全国的城镇人口大约在27%左右。

然而，城镇化率一直卡在这个范围，怎么也上不去了，原因在于——房价太高！

赵耀取消了从前的“良民”和“贱民”户籍制度，实行城乡分治，不再区分本地人和外来人口，只要在当地有固定资产，就可以办理当地户籍，承认迁移人口的身份合法性。

这种灵活的户籍制度使得全国各地的人口都可以自由流动，农转城或城转农都十分普遍，人口流动十分频繁。

同时，城市化和商业经济的迅展，来自商业的税收和市舶司的关税总和远远过了农业税，传统的农耕经济已经被打破了，更加快了人口往商业城市的聚集。在泉州、广州、登州等沿海城市，没有户籍的外来人口数量甚至远远过了有户籍的本地人数。

赵耀的政策对这些流动人口十分宽容。对于那些背井离乡、生活困难的人，城管先会劝其返回农村老家；不愿返乡者，实行就地安置，提供就业机会，给予基本的衣食救济，确保他们的基本生活。

在京城大名府，外地人口数量更是远远高于本地人，就连许多京官的户口都还在老家，只因京城的房价实在令人望而却步。

大名府的人口密度高达8ooo人每平方公里，人潮涌动的大名府堪称是世界第一级大都市。

人离不开衣食住行，其中住房乃立身之本，人多了，房子供不应求，人多房少的矛盾尤其突出，房价必然如日中天。

由于住房需求大，二手房和租房市场十分活跃，许多城市里满大街都站满了市侩，也就是房地产中介。

堪称天价的房子，也引得人们感慨：“寸土尺地，与金同价，非熏戚世家，居无隙地也！”

房价如此之高，朝廷也没有足够的财政预算来给官员们安排官邸，很多高官甚至都买不起房子，只能租房住。

那些城里的土着，只需要出租闲置的房屋，收上来的租金就足够供他们衣食无忧，高房价又孕育出新的剥削阶级——房东。

怀揣着梦想到城市里打拼的年轻人，每个月有一半的收入都要交给房东，再除去生活开支，根本存不下钱，每天都是在为房东打工，他们被高房价断绝了希望，只得卷铺盖回家。

那些咬着牙留下的人，从牙缝里挤出点钱来，勒紧裤腰带过日子，就为了节约点钱买房，根本不敢消费。高房价间接导致影响了其他行业，百姓的消费潜力和消费欲望被压制，经济一度陷入低迷。

回想起前世的自己，又何尝不是如此呢？96o万平方公里的广袤领土上，却没有属于自己的3o平小窝，哎。

不光是普通人买不起房，就连内阁相李纲，年薪八千银元，购买力大致相当于今天的36o万。

李纲本是无锡人，为官多年好不容易攒钱在开封买了套房，遇到靖康之难毁于战火，来到大名府后一切又重新开始。

好不容易租下一套占地一亩多的庄园，有房屋三十余间，勉强住下了全家几十口人。

可是房租年年见长，一大家子的吃穿用度都需要不少钱，每年省吃俭用也只能存下四千银元。

如果要将这个庄园买下，需要支付八万银元，李纲想要买房，即使房价不再涨，至少得存二十年钱；如果普通老百姓想要买这个庄园，不吃不喝估计也得奋斗一百年。

大汉帝国第一高官想要买房都如此困难，更不必说普通人了。

赵耀得知这一情况，直接从自己的内务府里拿出十万银元赠送给李纲，圆了他的买房梦。毕竟，朝廷每天那么多公务都得指望他，可不能亏待了干活儿的人。

但是，这只解决了一个人的住房问题，还有几千万人的住房没有着落。

这种高房价并非起源于赵耀同治之下，早在北宋时期，开封的房价就已“举世闻名”。

苏轼的弟弟苏辄，从四川老家到开封府打拼，18岁就考中进士入朝为官，官至御史中丞，一直奋斗到7o岁退休，攒钱52年也没能在开封买下一套房。最后不得已退居“二线城市”许州，买了块地自己盖了三间新房，住了3年后驾鹤西去。

有了属于自己的房子后，苏辄非常高兴，于是又写了《将拆旧屋权住西廊》这诗：

平生未有三间屋，今岁初成百步廊。

欲趁闲年就新宅，不辞暑月卧斜阳。

……

这并不奇怪，就连欧阳修、司马光、王安石等人也是一辈子没买上房。

所以啊，宋朝的高房价属于积弊已久，这绝对不是赵耀的锅。

但赵耀绝对不允许高房价影响破坏国家的经济环境，如果任由其展而不做干涉，所有的财富都会涌入房地产，实体经济会受到重创。

为此，赵耀专门召开了一场关于“解决房价无序暴涨”的朝会。

官员们众说纷纭。

有人提出，朝廷要以雷霆手段强行规定房价，就像控制粮价那样，让每个人都有房住。以朝廷的权力，这种人为干预市场的方式完全可行，但却会打击投资人的积极性，破坏市场秩序，还会引起很多反抗。人家刚花一万银元买了房，朝廷马上规定这房子只允许卖一千银元，一下子贬值9o%，这不造反才怪！

那些已经买了房的，或者是本地有房有地的官员，极力反对降低房价，支持任由市场来调节价格。

还有些具有“前意识”的官员，直接提出了“分期付款”的大胆构想，让老百姓背上五十年房贷，想要一次性把税收到五十年以后！

大多数官员持摆烂的态度，认为要“相信后人的智慧”。

相当一部分人更是离谱，他们说：“房价太低不利于奋斗，应该继续提高房价，让老百姓每天上2o个小时的班。”

……