手机浏览器扫描二维码访问
12月中旬。
这天,林志来到跑马地的‘蓝田雅苑’工地,视察工作。
蓝田雅苑总计26幢唐楼,即13o层楼,这些楼将在1948年的元旦部分推出。
为什么是部分推出呢?
是因为林志担心,一下子推出13o层楼,市场的购买力不足,毕竟一套房子需要2。5~3。2万港币。所以,他打算先推出16幢楼(8o层楼),剩下的1o幢楼则留在几个月后再推出。【1】【6】【6】【小】【说】
卖是肯定卖得出去,至少在1948年全部售罄毫无问题。
要知道在三年战争期间,内地流入香港的财富高达数十亿港币。
如果‘蓝田雅苑’房子建完,几乎就是抢手货,毕竟1948年底半山一层楼的顶手费都是2万港币,可见房子有多缺。
“老板,售楼处、样板房都已经准备妥当!”工程部经理黄昌宏,来到林志面前,高兴的讲道。
老板售楼的‘好桥’不断,这让他深感佩服,也非常自信这次可以一举全部售罄,震惊业界。
“走,带我去参观一下!”
“好,您这边请!”
所谓售楼处,是临时搭建的一层楼,这层楼并不会拆掉,待此次房子售罄后,接着朝上面盖,直到盖满五层(唐楼风格)。而这幢楼的第一层,是打算作为商店用途的,因为这幢楼在‘小区’的门口。
整个‘蓝田雅苑’一共有两间门市(两幢楼的第一层),一间作为日用品商店,一间作为餐厅用;如此一来,自然方便了居民。
而样板房,则是已经盖起了两层,外围的竹架子都没有撤掉,仅是开辟一个通道,让顾客可以进入内部,参观一下互相的问题。而这两层的内部,已经装上了门,并进行了简单的处理。
虽然这一切还做的比较毛躁,但在这个时代,无疑是创举!
来到售楼处,林志一眼看见了中间的‘蓝田雅苑’沙盘——泥塑的。
参观一下沙盘,林志满意的说道:“手艺不错,我能一眼直观的感受到‘蓝田雅苑’整体布局。我相信,顾客看到这个,购买的决心更大了。”
黄昌宏笑着说道:“当然!我们做那么多,就是为了让顾客心安,而很多置业公司几乎什么都没有做,也把楼卖出去了。”
林志点点头,但说道:“虽然也卖出去了,但市场总会疲劳的,更何况我们楼盘大,所以要想快售罄,就得多做准备,反正也没有多花几個钱。”
黄昌宏认真的说道:“是的,我们关键是用心了。”
简单的参观了一下,林志已经信心十足,明年元旦便是检验的时候。为什么他执着快售罄,因为他觉得这是一个地产公司实力的表现,可以增加长江置业的知名度。
随后,他问黄昌宏:“唐老板的工厂,进度如何?”
唐仲源的工厂从1o月份在荃湾选址,如今已经过去两个半月的时间。而其的工厂,从选址到修建,长江置业都有参与其中。特别是建筑部分,更是长江置业工程部的一次实战,启用的是孙坚这个判头的队伍。
黄昌宏说道:“开工快一个月了,明年4月份就可以投入使用,工期一共就5个月。”
这个时代的工厂,几乎都是两层,5个月时间足以。
更快也不是不行,但没有必要那么压缩时间,毕竟唐仲源也需要从国外订购机器,从魔都招聘旧部。就算全部准备妥当,亦可以找个临时厂房,先干着再说。
林志点点头,说道:“最近我也在物色工厂地址,下个月也要开始。你们工程部的人,有得忙了!”
黄昌宏听说老板是在做拉链,而且还是斥巨资购买的自动拉链机,没想到这么快就要开设大型工厂了。不由得对自己的老板,深深的佩服。
“老板放心,我们来得及,也可以保证质量。”
“好,有你这句话我就放心了!”
其实,在五六十年代的地产公司里,十几二十个人是常态,一年完成很多项目都正常;毕竟,这个时期的外聘判头、则师,挥着很大的作用。
只是到了后期,地产公司开始全产业链的展,以及建筑技术的提高,自然人手是越来越多。
。。。。。。。。
辉信置业。
&nbs。。。
>张军对手下孙立果,认真的问道:“你确定长江置业的跑马地楼盘,是在明年元旦开盘?”
孙立果信誓旦旦的保证道:“老板,非常确定的消息,我去他们工地打探清楚了!”
原来,张军见林志出售期房、分层销售后,很快意识到里面的门道——那就是用最少的钱,去完成地产项目;与此同时,又能快回笼资金,将钱投入到下一个项目中。
虽然其后在跑马地地皮竞投失败,但张军和合作伙伴还是另寻到一幅地皮,可建15幢唐楼的地皮,不过价格比较贵。
但这不是问题,只要能分层、分期,不仅价格可以高一点,资金也可以投资少一点、回笼快一点。
“好!那马上准备起来,我们要在圣诞节附近几天,将75层楼全部售罄。这样一来,市场必定暂时购买力不足,他们的13o层楼,肯定不能全部售罄。但要是我们在他们后面销售,那压力可就在我们手里了。”
孙立果马上说道:“我明白,我马上就去让他们准备楼书和广告宣传,一定打长江置业一个措手不及。让林志也明白,不是只有他才能展大项目的。”
这话自己爱听,张军如是的想到。
自上次竞投失败,张军就有点不服林志,因为林志是‘空手套白狼’,而不是真枪实战的竞投。
当然,他不仅仅失败给林志,也失败给廖宝衫。
所以,张军其后寻遍香港,总算又高价购买一幅地皮,足足花了85万。
就算是如此,张军认为也能赚个七十万,重要的是资金回笼快。
“姓林的,别怪我心狠,要怪就怪商场如战场!我要是不提前销售,到时候倒霉的就是我,毕竟你的楼盘可有13o层。”张军喃喃自语道。
简介关于少帅霸妻,强扭的瓜不甜也得甜少帅景元钊喜欢颜心的浓艳容貌,想要将她养在私宅,不顾她已经出嫁。跟我三个月,我给你想要的荣华富贵,你丈夫会达。颜心扇了他一耳光。千方百计将她搞到手后,他不怀好意问她我和你丈夫,谁比较厉害?颜心又扇他一耳光。后来,他卑微求她离婚跟我,我的脸只给你打。颜心重生后,虐渣男丈夫虐恶毒表妹,又吊打夫家一群吸血鬼。她打人打脸特厉害,大概是在景元钊那里练的,熟能生巧。...
某男穿越了,变成了大美女到底是安安稳稳的当一个美女,到时候找个高富帅嫁了,还是搞搞百合呢穿越附带的金手指过目不忘,让她如鱼得水,圆了自己的作家梦...
简介关于民宿系统吃货宿主的努力日常羡慕田园生活,想要睡到自然醒的罗婉瑜一觉醒来穿越了。入眼是偏僻的青山,住的是破旧的小院,金手指系统却让她开个民宿。这有何难,系统加持下,破院变庄园也不过是一夜之间的事。什么有人看上了她的宝贝院子!不巧当晚就被打的下不来床。什么山脚下的水沟里捡了一个男人!还是个冰坨子。不不不,这大腿抱不了。~~~~~~~~~柯远我莫不是入了精怪洞府,那亮如白昼的灯,可真是温书神器啊为何我一回来这里人山似海?亏我还小心翼翼的藏着白藏了。...
简介关于军嫂俏!军爷糙!八零随军闪了腰架空军婚先婚后爱随军日常空间系统萌宝江宁穿越到八零年代的开局有些狂野。一睁眼就是八块腹肌的猛男兵哥哥,还差点被人抓奸在床。她当机立断,绑定了跟男人的关系…同志,生米煮成熟饭了,不如我们结个婚?同志,三天后,就去民政局。火闪婚领证,她从此摆脱自私的家庭,高高兴兴随军去。还多了一个身强体壮腰力好,赚的工资都给你,还能洗衣做饭的全能老公谁不爱婚后,军人老公明明是高冷酷哥,为什么变成了个粘人精,每天都要亲亲抱抱一起睡觉觉?她的腰酸腿软,实在顶不住!!!...
简介关于长生不死,我以气运修仙别人修仙,那是神功妙法,天地奇珍,历经万劫,与世争锋,最终得到长生道果。我修仙,还只是个凡人,就已经长生不死。这原本是个好事。但是,为什么我穿越后,是一个无户口无身份甚至连个房子都没有的猎户啊?6渊看着四面漏风的住处洞窟,不得不开始思考起,明天是去林里射只野鸡呢?还是去草里撵只兔子。就这样,新人长生者思考起了生存问题。...
穿越重生娇宠小兽妃冷血暴君,你好坏作者澹台镜完结 文案 新婚夜惨死丈夫和断袖胞弟之手,夜灵兮自爆却被卷入异时空,悲催的变成了一只小白兔,落于传说中冷...